2009〜2019年築, 専有面積18.47㎡〜38.47㎡の平均販売価格
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エグゼ難波南
大阪府大阪市浪速区戎本町一丁目
/ 大国町駅 徒歩3分
2014年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,292万円
80.5万円/㎡
1,725
2,103
2,481
2,859
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,103万円〜2,481万円
73.9万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月21日
エグゼ難波南
2,200万円（77.3万円/㎡）/ 8階 / 28.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,200万円 | 77.3万円 | 8階 | 28.47㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/13 | 2,100万円 | 73.8万円 | 6階 | 28.47㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/10 | 1,600万円 | 77.1万円 | 9階 | 20.76㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/16 | 1,560万円 | 69.3万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 1,560万円 | 69.3万円 | 7階 | 22.5㎡ | 22. | - |
| 2023/10/24 | 1,420万円 | 68.4万円 | 7階 | 20.76㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 1,420万円 | 68.4万円 | 8階 | 20.76㎡ | 1K | 北 |
| 2023/06/29 | 1,620万円 | 72.0万円 | 7階 | 22.5㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は76.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | エグゼ難波南 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 大国町駅3分 | 2,200万円 | 77.3万円 | 28.47㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | セオリー難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 2,398万円 | 82.6万円 | 29.02㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/29 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,600万円 | 69.3万円 | 23.1㎡ | 1R | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/28 | BELLEナンバニシ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅4分 | 1,650万円 | 71.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/25 | エスリード難波セントラル 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 86.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/20 | アドバンス難波西アクア 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,530万円 | 62.5万円 | 24.49㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/06 | ESLEADNAMBAGRACE 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,800万円 | 77.7万円 | 23.18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/29 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,580万円 | 73.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/22 | プロシード大阪NB3 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅1分 | 2,500万円 | 80.8万円 | 30.93㎡ | 1LDKバストイレ別 | 9階 / 12階建 | - | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/27 | ファーストフィオーレ難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 90.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーストフィオーレ難波ウエスト 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅2分 | 1,880万円 | 81.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | レオンコンフォート難波西 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅6分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.65㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/05 | レオンコンフォート難波西II 大阪市浪速区桜川四丁目 | 汐見橋駅5分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.65㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/27 | セオリー難波WEST 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,930万円 | 73.7万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/06 | プレサンス難波幸町 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,750万円 | 81.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/13 | サムティ難波VIVO 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,880万円 | 83.1万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラシュレエグゼ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅2分 | 2,100万円 | 86.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/09 | イニシアブランなんば 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,280万円 | 76.9万円 | 29.65㎡ | 1R | 11階 / 15階建 | - | 2017年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/18 | レオンコンフォート難波リオ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,440万円 | 64.3万円 | 22.4㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 西 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/02 | ResioseNAMBA 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅4分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/17 | レシオス難波 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅5分 | 1,880万円 | 75.9万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/10 | エグゼナンバニシ4 大阪市浪速区芦原一丁目 | 芦原橋駅5分 | 1,980万円 | 84.2万円 | 23.52㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/23 | クリスタルグランツ難波WEST 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅6分 | 1,650万円 | 73.9万円 | 22.33㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスリード難波ステーションゲートノーステラス 大阪市浪速区幸町一丁目 | なんば駅4分 | 1,780万円 | 79.6万円 | 22.36㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/11 | リヴィアス難波エアリー 大阪市浪速区浪速西一丁目 | 芦原橋駅1分 | 1,770万円 | 76.9万円 | 23.03㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/11 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,850万円 | 77.3万円 | 23.94㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/04 | ELLE難波WEST 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅2分 | 1,600万円 | 65.9万円 | 24.28㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2014年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/25 | ジュネーゼグラン難波ミラージュ 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅3分 | 1,700万円 | 71.5万円 | 23.78㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファステート難波WESTディオン 大阪市浪速区塩草二丁目 | 芦原橋駅3分 | 1,750万円 | 71.9万円 | 24.35㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/19 | EXEナンバニシ2 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅6分 | 1,750万円 | 73.4万円 | 23.85㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。